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尺寸:28吋
空箱:約4.2kg
材質:ABS複合式材質
配備:固定式 TSA 安全密碼鎖 可設定000~999密碼
可加大拉練層 裝再多也不用怕
保固:一年保固維修 (保固不含運費需 自付來回運費 不含殼破與拉練脫線)活動商品
顏色:桃 粉 淺藍 寶藍 紫 五色
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1年保固期保修一年 (不含運費需自付來回運費 殼破無保固) |
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(中央社記者韋樞台北19日電)房市研究單位統計,北北桃三都近幾年新成屋和預售屋推案量均下滑,唯獨台北市2016年開始反彈,住展雜誌認為,2017年若豪宅案盡出,案量可望再增至2000億元,推案量將連兩年上揚,但成交量是關鍵。
住展統計,2016年北台灣新成屋、預售屋案推案量達新台幣7956.49億元,比2015年減少544.08億元,年減幅約6.4%。年減幅度未如想像中大,關鍵在於去年第4季中央釋出都更、老屋重建等新政方向,對房市態度轉為友善,以及去年底前北市中心大量成交消息激勵,推案意願因此略提升。
住展企研室經理何世昌表示,去年11月間,北台灣推案量原僅約6800餘億元,但因政府提出都更議題不斷發酵,12月內政部又拋出「都市危險及老舊建築物加速重建獎勵條例」,行政院當月即核定,這兩個政策被解讀為政府對房市趨於友善,激勵建商趕在年底前積極推案,案量一口氣衝到將近8000億元。
何世昌指出,在北台灣三都中,台北市2014年、2015年推案量已連續衰退兩年,2016年推案量增至1868.40億元,淨增239.52億元,年增約14.7%,終止連跌開始逆勢走揚,且為北台灣三都中唯一逆勢走漲的都市。
何世昌分析,北市雖然推案量回穩,但主要是「琢白」、「和平大苑」、「信義御邸」等高總價豪宅案挹注,推升總體案量。若從建案數量來看,去年北市推案僅138個,創下統計以來新低,顯示多數建商心態仍然保守。
另外,新北市2016年推案量2989.70億元,較2015年減少約277億元,年減幅約8.5%;桃園市2016年推案量為1676.38億元,比2015年銳減約499億元,年衰退約22.9%,是衰退幅度最大的縣市。
他說,桃園市推案量急縮的主因是房價修正幅度最劇烈,高過其他縣市,但也因有感降價,以及1、2、3字頭的親民房價,成交狀況也較佳。由於降價幅度大,且變相降價的手法明顯,加送裝潢的狀況較其他縣市普遍,難免侵蝕利潤,因此業者縮手推案現象明顯。
他強調,2017年北市調降房屋稅,眾多豪宅案趁機傾巢而出;若豪宅全按既定時程推出,案量可高達2000億元,推案量將連兩年上揚,成為今年房市推案的領頭羊。不過最關鍵的仍在於北市成交量能否提升,才能真正帶動房市回穩。1060119
美國準國務卿提勒森日前在任命聽證會上指,將密切關注中國大陸在南海的動作,禁止修建島礁及任意進出。菲律賓外交部長今(14)日回應,菲律賓不會介入。
菲律賓外長雅賽(Perfecto Yasay, Jr.)接受電視台訪問時表示,對於美國的說法他認為,美國如果有此能力,菲律賓不會干涉美國要做甚麼。由於杜特蒂上任後大改菲國親美政策變成與中國大陸親近,因此對於南海政策菲律賓也不願意再幫助美國。
去年12月美國外交智庫戰略與國際研究中心(CSIS)旗下的「亞洲海事透明倡議」(AMTI)指出,最新的衛星圖像顯示,北京當局正在南海人造島礁上修建防空和反導系統。美國太平洋司令部警告,若中國繼續在南海採取破壞地區穩定的行動,美方將全力打擊。
中國大陸外交部發言人回應,希望美國「尊重區域性國家為南海地區的和平穩定所做努力。」依美智庫衛星照片顯示,南海至少有7座島礁遭中國大陸改建為人工島,並在島上發展軍事武力。
菲律賓國防部長羅倫沙納(Delfin Lorenzana)表示,一切要等提勒森上任後才能見端倪。國際仲裁法院在去年7月裁決,部分中國大陸人工島位於菲國專屬經濟海域範圍內,且是非法建物,然而菲律賓總統為修補與中方關係,對裁決暫時擱置。
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